Contractul de răscumpărare a autoturismului. Contractul de închiriere cu răscumpărarea autoturismului: eșantion și nuanțe de design. Cum să faceți un acord de închiriere cu răscumpărarea

principalul / Baterie

Afarăm în mod constant despre împrumuturi și rate, dar puțin este conștient de altul variantă favorabilă Utilizați mașina cu perspectiva de a deveni proprietarul său în absența sumei totale pentru cumpărare. Această metodă este o închiriere de mașini cu dreptate de răscumpărare, un design juridic interesant. Ce este necesar, ce dezavantaje și momente subacvate în noi înșine, ceea ce diferă de relațiile juridice de împrumut și de închiriere obișnuite? Răspunsul la aceste întrebări ar trebui să cunoască fiecare motorist.

Acest număr special de închiriere oferă părților posibilitatea de a utiliza mașina, să plătească pentru utilizare, apoi în momentul expirării (sau a face o anumită sumă de bani), deveniți proprietarul. Acest design neobișnuit vă permite să utilizați vehiculul fără a poseda fonduri la cumpărare, în același timp să puteți observa toate condițiile, pentru a deveni un proprietar complet.

Codul civil al Federației Ruse definește un contract de închiriere clasic sub forma transferului de proprietăți la locator la posesia și utilizarea temporară a chiriașului, sub rezerva obligației corespunzătoare a acestora pentru a plăti plățile în timp util. Proprietarul își păstrează proprietatea care este returnată pe proprietar. În cazul în care un acord de închiriere a fost semnat cu dreptul de răscumpărare ulterioară, atunci la finalizare (sau plata sumei specificate de preț de răscumpărare) se înlocuiește de către proprietar. Chiriașul este transformat în proprietarul legal vehicul.

Întregul mandat al contractului este prezentat în plus față de chirie, prețul, numit răscumpărare. Acest preț este determinat de părți într-una din cele două moduri:

suma totală a tuturor plăți de închiriere; Au convenit separat;
o sumă clar definită plătită cu plățile de închiriere.

Este important ca chiria obișnuită să fie ușor transformată într-o închiriere de mașini, urmată de răscumpărare, cu condiția ca părțile să ajungă la acest acord, au reprezentat și au semnat un acord suplimentar. Apoi, chiria plătită anterior va fi adormită ca un preț de răscumpărare.

Principalele diferențe de la un simplu contract de închiriere a vehiculelor

Închiriază o mașină cu răscumpărare - Închiriere subspecii. Este suma contractelor de vânzare și închiriere. Determinate următoarele diferențe:

chiriașul este transformat în proprietarul obiectului contractual (obligat să îndeplinească ultimele prevederi ale contractului);
În plus față de plățile de închiriere, chiriașul plătește la răscumpărarea proprietarului;
include elemente ale unui acord de cumpărare și vânzare.

Evident, contractele se caracterizează prin scopul lor. Dacă sarcina principală a contrapartidelor Tratatului obișnuit este:

utilizarea temporară a mașinii supuse revenirii obligatorii a proprietarului (pentru chiriaș);
primirea plăților de închiriere cu returnarea proprietății (pentru proprietar).

Scopul contractului de închiriere cu răscumpărarea nu se limitează la primirea unei mașini de utilizat. În primul rând, această achiziție a vânzării sale (chiriaș) și a vânzării de mașini (pentru proprietar).

Închiriați o mașină cu răscumpărarea ulterioară - structura, din care esența este fuziunea a două contracte - cumpărare și vânzare și închiriere. Este ghidat de două principii:

proprietarul trece mașina pentru utilizarea termenelor limită pentru părți, iar chiriașul face o chirie;
chiriașul devine proprietarul mașinii și schimbă proprietarii.

Schimbarea proprietarilor apare numai dacă prețul de răscumpărare este plătit. Persoanele sunt de acord, prețul de răscumpărare este inclus în plățile de închiriere sau contribuie cu plățile. Proprietatea mai devreme numai în coordonarea părților.

Cine este contractul?

Părțile sunt menționate ca un chiriaș și proprietar. Autoritatea chiriașului este transparentă, nu suportă riscuri, excepția este facialismul feței. Aripile drepte a proprietarului trebuie verificate temeinic. Furnizați transportul transportului este potrivit numai proprietarul. Numai el este reușit să dispună de proprietate, și anume să vândă. Acesta este un moment foarte semnificativ la semnarea contractelor de închiriere cu dreptul de răscumpărare ulterioară. Dacă proprietarul este inadecvat, transferul legii va fi nevalid, iar mașina va fi returnată proprietarului legal. Este necesar să verificați tot dreptul de a confirma documentele din mașină (pașaportul vehiculului, documentul de înregistrare al vehiculului), puterea de avocat (dacă persoana vorbește prin proxy). Gullibilitatea poate fi prea scumpă.

Servicii pe piața de închiriere cu dreptul de răscumpărare oferă fizicienilor, antreprenorilor și entităților juridice (companii). Întorcându-vă la companie, ar trebui să învățați despre reputația sa, verificați declarația din registru.

Contractul este sub forma unui acord similar pentru vânzarea de bunuri. Prin urmare, acordul specificat încheie în scrierea simplă. Necesită contractul care nu este solicitat de notar. Contrapartidele ar trebui să precizeze condiții semnificative, altfel contractul nu este considerat oprit. Condiții semnificative sunt:

subiectul contractului (trebuie să se precizeze exact, mărca, modelul, calitățile principale);
dimensiunea costului de răscumpărare.

Alte condiții sunt prescrise în mod voluntar, puterea contractului nu depinde de ele, dar se recomandă includerea:

cine este obligatoriu cu privire la repararea actuală (amintiți-vă că, de obicei, aceasta este obligația chiriașului, dar poate fi furnizată altfel);
procedura și termenele limită pentru efectuarea plăților;
procedura de realizare a prețului de rededere;
responsabilitatea părților;
ordinul încetării anticipate a contractului
formularea tranziției transferului de proprietate;
posibilitatea / imposibilitatea de a plăti un preț de răscumpărare, tranziția de proprietate este înainte de timp.

Acordul de închiriere cu achiziționarea ulterioară a unui eșantion de mașină trebuie studiată în detaliu, face analize, face clarificări.

Caracteristicile contractului de închiriere cu dreptul de a cumpăra o mașină

Principalul lucru este să ne amintim că dreptul de răscumpărare ar trebui să fie în mod clar prescris în text. În caz contrar, Curtea interpretează contractul ca o chirie clasică, chiriașul nu va intra într-o proprietate, chiria are loc ca o taxă pentru utilizarea mașinii și nu va fi supusă restituirii.

Următoarele nuanțe principale ale contractului pot fi distinse:

pe parcursul contractului, proprietarul mașinii este proprietarul;
costuri de asigurare revizia, A plati taxa de transport cădea pe umerii proprietarului (adică proprietarul);
la sfârșitul termenului contractului sau când se face prețul de răscumpărare, proprietarul este înlocuit;
pentru a intra în proprietate, trebuie să treceți prin procedura de re-înregistrare în poliția rutieră.

Închiriază o mașină cu dreptul de răscumpărare este adesea găsită în șoferii de taxiuri auto. De ce conducătorii de taxi din ce în ce mai des recurge la acest contract? Schema specificată are mai multe avantaje:

design ușor (nu este nevoie de certificat despre venit, contribuția inițială (această cerință este necesară atunci când cumpărați în rate și pe credit);
Șoferul poate folosi taxi în scopuri personale;
mașina este adaptată la muncă într-un taxi, are specializare;
costurile de asigurare, revizia transportă proprietarul;
achiziționarea ulterioară a unei mașini în proprietate.

Proprietarul primește o serie de bonusuri din tranzacție:

plată în timp util în cadrul contractului;
atitudine mai atentă față de mașină, deoarece șoferul știe ce va fi proprietarul;
reînnoirea treptată a parcului auto.

Concluzie

Acordul de închiriere de mașini cu dreptul de răscumpărare este o opțiune bună de a se bucura de mașină, fără a fi obligată banca, fără a oferi interesul asupra împrumutului. Cu toate acestea, amintiți-vă diligența datorită alegerii unui proprietar, trebuie să verificați cu atenție dacă este proprietarul mașinii. Observând recomandările noastre necomplicate, în curând cititorul va fi capabil să devină un proprietar fericit al mașinii.

Achiziționarea unei mașini cu introducerea întregii sume obligatorii nu poate permite nu toate. Din acest motiv, împrumuturile auto sunt larg populare astăzi. Deși o astfel de opțiune nu este, de asemenea, potrivită pentru toată lumea, deoarece sunt necesare o contribuție inițială și o istorie pozitivă de credit pentru a obține împrumut auto. Si aici optiune optimă poate fi mașina de închiriat cu posibilitatea de ao cumpăra în viitor. Astăzi vom spune despre particularitățile designului acestui contract și vom oferi un acord de închiriere a eșantionului cu dreptul de a cumpăra o mașină, pe care o puteți utiliza dacă este necesar.

Total momente

Închiriază o mașină cu posibilitatea de răscumpărare - serviciul este relativ nou pe piața internă. Ea este furnizate cetățenilor convenționali și este un analog de leasing. Esența serviciului este că o persoană se bucură de un vehicul pentru drepturile de închiriere, dar în cele ce urmează o va putea să-l primească în proprietatea sa. Astăzi oferă proprietari și companii private.

Închiriază o mașină cu răscumpărare este o alternativă excelentă la împrumutul auto.

Principalele diferențe în servicii

Mai întâi trebuie să luați în considerare acordul de închiriere de mașini diferă de alte tranzacții cu vehiculul.

Leasing. - tranzacția în care sunt implicate 3 laturi:

leaserul, care poate fi decât organizația;
locatarul este o parte care dobândește dreptul de a opera un autovehicul;
vânzător de transport.

În acest exemplu de realizare instrumentul este achiziționat de locator pentru transmiterea ulterioară a acesteia de închiriat.. De obicei, într-o astfel de afacere, locatarul poate conta pe tot felul de bonusuri și preferințe suplimentare din partea de transmisie. Când închiriați o mașină, este practic nu a fost găsită. Un vehicul excepțional de noul vehicul este un vehicul excepțional de noul vehicul.

Diferențe cheie în împrumut auto și închiriere:

pe parcursul întregii perioade de închiriere, transportul rămâne deținut de locator, iar chiriașul va fi capabil să devină proprietarul său legal numai după plata mașinii este pe deplin;
Înregistrarea legală a Tratatului de închiriere nu implică necesitatea de a confirma coerența financiară și de a furniza un certificat de angajare - atunci când este decorat, este nevoie de un pașaport civil și permis de conducere (Uneori poate fi necesar un pașaport sau un han).

Pe termen de termenul contractului de închiriere, auto rămâne în proprietatea proprietarului

În ceea ce privește tranzacția de închiriere a mașinilor, obiectul poate deveni atât nou, cât și având un kilometraj al vehiculului. Tranzacția participă 2 partide - proprietar și chiriaș. Întrucât proprietarul poate fi cetățeni și organizații obișnuite.

Esența închirierii de mașini

Proprietarul trece vehiculul chiriaș pentru o anumită perioadă de timp.. Părțile semnează contractul corespunzător. După încheierea perioadei de închiriere, chiriașul are dreptul să răscumpere vehiculul, devenind proprietarul său legal.

Transferul drepturilor de proprietate este de obicei negociat la momentul contractului Și implică plata suplimentară - costul rezidual al mașinii la sfârșitul contractului de închiriere. Subliniem că chiriașul nu va putea să returneze aceste fonduri, dacă vă răzgândiți pentru a răscumpăra mașina, deoarece acestea vor continua să plătească funcționarea mașinii.

Avantajul necontestat al contractului de leasing poate fi numit faptul că vehiculul literal se deplasează imediat la chiriaș și va deveni treptat plătit pentru el.

Planificarea de a închiria o mașină cu dreptul de răscumpărare ulterioară, șoferul va trebui să facă prima tranșă. Dimensiunea sa poate fi de până la 30%, dar de obicei este mai mică decât împrumutul auto este oferit. Timp de câteva luni, chiriașul va contribui de la 5 la 10% din prețul mașinii, iar după 6-12 luni pentru a plăti partea rămasă la calculul valorii de piață.

La închirierea unei mașini de închiriat cu răscumpărare, va trebui să faceți o contribuție inițială la 30%

Recent, mulți indică costul zilnic de închiriere. Astfel, este convenabil să se calculeze costurile de operare lunare. Această cifră depinde, de asemenea, de mulți factori, de exemplu, mașina de clasă.

Beneficii

Închiriază un vehicul are o serie de alte avantaje importante despre care nu se poate spune. Acestea includ următoarele puncte.:

Șoferul are ocazia să aleagă o mașină nu numai de cele care sunt disponibile la locator. Orice mașină poate fi achiziționată la cererea clientului. După aceasta, este semnat un contract de închiriere. Într-o astfel de situație, prima tranșă va fi de până la 30% din prețul mașinii.
Chiriașul nu va trebui să plătească impozite - această datorie este pe deplin atribuită direcției de transmitere a unui vehicul de închiriat (proprietar / proprietar auto).
Este permisă reînnoirea contractului și alegerea unei alte mașini. Suma de bani va fi transferată pe deplin către o altă mașină.
Abilitatea de a conveni asupra programului de plată este lunar, săptămânal, etc.
Când faceți un contract de închiriere, șoferul nu are nevoie să-și arate ki. Deși compania proprietarului are dreptul de a solicita o inspecție pentru a se asigura că chiriașul nu este un atacator. Dar, de regulă, proprietarii nu necesită furnizarea de Ki și, prin urmare, chiriașul poate fi nu numai o persoană privată, ci și întreprinderi, precum și antreprenorii care au deblocat relațiile de credit (într-o astfel de situație, nu este greu posibil pentru a organiza un împrumut auto într-o bancă).
Proprietarul verifică numai înregistrarea (ar trebui să fie în regiunea de înregistrare a Tratatului de închiriere) și experiența șoferului.
La închirierea unei mașini, apar mult mai puține riscuri. Luând credit în bancă, trebuie să îl returnați, indiferent de circumstanțe. În cazul unei închirieri, situația arată oarecum diferită - autovehiculul are capacitatea de a returna mașina, dacă nu mai este capabilă să plătească pentru aceasta.
Toate problemele legate de proiectare, înregistrare, reparare, trecere, sunt de obicei rezolvate de proprietar.
Când apare evenimentul asigurat, toate formalitățile rezolvă, de asemenea, proprietarul.

La închirierea unei mașini cu răscumpărare, nu va trebui să confirmați istoricul de credit

dezavantaje

De-a lungul întregii perioade a Acordului de tratare a chiriei, TC va fi deținut de locator. Șoferul nu va putea schimba nimic în mașină și să stabilească tot felul de adăugare. echipament.
Cantitatea de plăți de închiriere include, de obicei, deprecierea mașinilor (+ aproape toți proprietarii includ impozite aici). Din acest motiv, costul final al mașinii crește.
Asigurați-vă că emiteți Osago și Casco. Dar, de regulă, chiriașul are ocazia să aleagă o schemă de plată - să plătească imediat atât asigurarea, fie să-și împărți costul pentru părți egale și să adauge plăți înaintate.

Condiții

Când intenționați să organizați un contract de închiriere pentru o mașină cu răscumpărarea ulterioară, trebuie să citiți cu atenție termenii tranzacției.

Orice mașină poate acționa ca un obiect de închiriere cu răscumpărarea.

În mod natural, în diferite proprietari, ele pot varia, dar conform punctelor principale, condițiile arată astfel:

ca chiriaș, o persoană care are cetățenia oricărui stat, vârsta de peste 19 ani (dar majoritatea companiilor au cerințe mai grave pentru șofer - asigurați-vă la 3 ani de experiență de conducere și vârsta de la 23);
Șoferul nu ar trebui să aibă un cazier judiciar (acest lucru este necesar în mod necesar de către compania de acreditare);
costul final de închiriere va depinde de mulți factori - brand, varietate și an de producție de mașini, producător, tipuri diferite cheltuieli (taxe, costuri de asigurare, operaționale și de amortizare);
adesea, chiria poate fi mai mare, în comparație cu plățile la împrumutul auto, dar acest lucru este justificat că soluționarea majorității de probleme este atribuită companiei proprietarilor;
dacă plata este întârziată, mașina este cel mai probabil eliminată;
condițiile pentru introducerea completă (parțială) a valorii mașinii înainte de sfârșitul contractului este în mod necesar prescrisă în documentul principal de tranzacție;
pe parcursul perioadei de închiriere, șoferul operează mașina cu proxy și, prin urmare, este obligată să coordoneze toate acțiunile care sunt asociate cu un proprietar;
există restricții geografice privind funcționarea mașinii și este în mod necesar prescrisă în acord.

Dacă un cetățean al unui alt stat acționează ca un chiriaș, va trebui să facă permisul de conducere (cu o experiență de conducere de cel puțin 3 ani), pașaport, card bancar, viză (valabilă). Închirierea va fi compilată pentru o perioadă care nu depășește validitatea vizei.

Proprietarul denotă de obicei geografia operațiunii auto

Înregistrarea tranzacției

Acest tip de tranzacții cu mișcare devine din ce în ce mai popular deoarece nu există practic restricții privind obiectul de închiriere. - mașina oricărui producător și model, indiferent de anul de eliberare. Am menționat deja că o companie (dealeri de mașini) și o persoană privată poate acționa ca proprietar. În principiu, în ambele cazuri, condițiile trebuie să fie identice. Cel mai important lucru este designul corect al tranzacției. În actul de acceptare și transmitere, este necesar să se descrie în detaliu starea tehnică a TC și a caracteristicilor sale, procedura de plată și relațiile juridice între participanții la tranzacție.

Tratat

Când faceți un contract de închiriere pentru o mașină cu răscumpărare ulterioară regulamentul trebuie respectat prin lege:

Descărcați un eșantion de un acord de închiriere de mașini cu răscumpărare ulterioară.

Proprietarul de trucuri

Există situații în care șoferul poate întâmpina înșelăciunea proprietarului. Pentru a evita acest lucru, este necesar să se facă un contract de închiriere, indiferent de statutul locatorului (persoana legală / privată).

La executarea contractului, este necesar să citiți cu atenție condițiile pentru a nu fi înșelat de proprietar

Puteți număra cele mai frecvente trucuri ale proprietarilor:

Proprietarul sub diverse pretexte evită pregătirea și semnarea contractului. Este imposibil să fii de acord cu asta! Este recomandabil să abandonați relația cu el și să găsiți o altă mașină pentru tine. În plus, numărul de astfel de propuneri crește în fiecare zi. Toate acordurile sunt înregistrate în mod necesar în documentele semnate de părți. Chiriașul trebuie să primească o copie a contractului, care va fi o garanție și protecție a drepturilor sale.
Înainte de semnare, citiți cu atenție documentul pregătit. Atentie speciala Ar trebui plătită posibilității de a crește chiria, condițiile de încetare a tranzacției și răscumpărării mașinii. Unele prevederi ale documentului pot contrazice actele legislative ale Federației Ruse. În plus, ar trebui să aveți grijă de posibilitatea de a transfera plata pentru chirie pentru o mașină pentru o perioadă de reparații (dacă apare o astfel de nevoie), de exemplu, după un accident.
Unii proprietari indică în mod deliberat un alt termen și termeni de răscumpărare. Verificați mai ales această secțiune.

Check out cu grijă deosebită, este dacă mașina pe care intenționați să o închiriați, proprietatea unei companii de leasing. Locatorul interzice transferul propriei proprietăți terților, cu dreptul de răscumpărare ulterioară sau o folosește ca un taxi. Din acest motiv, tranzacția va fi recunoscută ca forță juridică.

Plățile de închiriere includ deprecierea mașinilor

Mașina să lucreze într-un taxi

Sunt oferite companii individuale mașini de închiriat pentru a lucra ca un taxi cu răscumpărarea ulterioară . Pentru mulți șoferi, un astfel de serviciu devine principala sursă de câștiguri.

Pentru a obține o mașină pentru funcționare ca un taxi, este necesar să aveți experiență de muncă similară, înregistrarea locală. Una dintre condițiile cheie pentru primirea mașinii de închiriat cu achiziția ulterioară este lipsa gravă Încălcarea regulilor de trafic (Certificatul este comandat în poliția rutieră) și cazier judiciar, precum și contraindicații pentru sănătate. Plus plus pentru șoferPresupunând să închirieze o mașină, va exista ceva care în "activul" există deja un fapt de reușită cu răscumpărarea.

Cine altcineva poate interesa acest serviciu

Chirie vehicul cu motor urmată de răscumpărare potrivită Pentru cei care nu ar dori să facă un împrumut țintă pentru achiziționarea unei mașini. În plus, acest serviciu va permite celor care nu au fost încă orientați cu brandul / modelul mașinii - făcând închirierea cu răscumpărare, autovehiculul are ocazia de mult timp pentru a evalua caracteristicile și calitatea tehnică a mașinii ( pe o unitate de testare este dificil de implementat).

Care încă se potrivește unui astfel de serviciu:

vehiculul este necesar, dar o persoană nu dorește să-și arate oportunitățile de materiale valide;
persoanele care nu cred în special publicitate și doresc să se asigure singure singure, iar utilizarea pe termen lung a mașinii pentru acest lucru este potrivită, deoarece nu este mai bună;
autoritățile care vând mașina veche, dar nu au dobândit încă una nouă și vor să-i cumpere cât mai profitabil posibil.

efectuarea de închiriere cu răscumpărarea, autovehiculul are ocazia să evalueze caracteristicile și calitatea tehnică a mașinii

Închiriază o mașină cu răscumpărarea ulterioară este alternativă bună la cumpărarea unei mașini la un acord de împrumut. Această opțiune are avantajele și dezavantajele sale. Principalul lucru este de a arăta o precauție maximă atunci când alegeți un proprietar. Deci vă puteți proteja de escrocii.

Exemplu de contract de închiriere a vehiculelor

Tratat

Închiriere de vehicule

cu dreptul de răscumpărare ulterioară

site-ul web)

g. Țintă "35" BRY 2050

Muller Melnik Spinovich (pașaportul 1234 №123456; emis separat de serviciul fiscal federal al Federației Ruse, pe Rh Rh. Antononaryv 12.12.1212) pe de o parte, denumit în continuare proprietar și Sumer Babylon Akkadovich (sprons, data),denumită în continuarechiriaş,
a încheiat un contract pentru următoarele:
1. Subiectul acordului

1.1 Proprietarul este închiriat, iar chiriașul ia vehiculul - pelvis 12345, gri deschis, în spatele numărului (Vin) xth 000000 y 000000, cu numărul motorului 00000F - Y. 0000000., aparținând proprietarului pe baza proprietății, care este confirmată de pașaportul vehiculului.

1.2 Pentru utilizarea vehiculelor, părțile au stabilit plata de 10.000.000 de ruble. (miliarde de ruble) lunar, pornind de la momentul încheierii contractului.

1.3 Costul total al vehiculului este stabilit în valoare de 10.000.000.000 de ruble. (Zece miliarde de ruble).

1.4 Vehiculul devine proprietatea proprietarului după plata valorii depline a fondului (zece ruble Millias).

2. Drepturile și obligațiile părților

2.1 Proprietarul se angajează să transfere la utilizarea cu adevărat vehiculul nu mai târziu de o zi de la semnarea contractului ("40" a Aprebrey 2121 g).

2.2 Chiriașul se angajează să efectueze o plată stabilită pentru utilizarea vehiculului lunar, nu mai târziu de "41" apreses din fiecare lună.

2.3 Chiriașul se angajează să mențină un vehicul în condiții tehnice adecvate în timpul întregii timp de leasing. În caz de defalcare, chiriașul este obligat să producă repararea necesară Vehicul pe propria cheltuială.

2.4 Proprietarul are dreptul de a verifica starea tehnică a vehiculului în timpul termenului de leasing, înainte de trecerea vehiculului la proprietatea chiriașului.

2.5 chiriaș rambursează costul inspecției vehiculelor și asigurarea obligatorie a vehiculului la proprietar

2.6 În chiriașul rambursează costul plății impozitelor pe vehicul către locator, dacă este necesar, plătind acest lucru în timpul contractului de închiriere a vehiculului.

2.7 Proprietarul este obligat să împiedice documentele de plată chiriașului (încasări de plată pentru inspecție, asigurare auto, taxe fiscale).

3. Responsabilitatea partidului

3.1. Proprietarul nu are dreptul de a închiria vehiculul de mai sus către terți în timpul acțiunilor prezentului acord. În cazul încălcării de către proprietarul acestui paragraf al prezentului acord, locatorul plătește o pedeapsă chiriașului, în cantitatea de chirie din vehicul într-o lună.

3.2. Proprietarul nu are dreptul de a folosi un vehicul în scopuri personale, fără a fi scris în consimțământul chiriașului.

3.2. În cazul transferului de către chiriașul vehiculului la subînchirierea terților, chiriașul plătește suma chiriașului, în valoare de o jumătate de chirie lunară pentru vehicul (12345 p. (Două trei patru cinci cinci ruble)), Pentru fiecare lună de subține de vehicule, în plus față de taxa lunară, stabilită de părțile din prezentul contract

3.3. În caz de utilizare necorespunzătoare a vehiculului de către chiriaș, acest acord este reziliat, iar chiriașul plătește proprietarul proprietarului, în valoare de o plată lunară de închiriere, în cantitatea de ruble. (__ ruble).

3.4. Pentru fiecare zi de întârziere în plata lunară de închiriere, chiriașul este obligat să plătească contractul de închiriere pentru pedeapsa, în valoare de% din suma de o chirie de o lună (__ ruble).

3.5. În cazul retenției malware de către închirierea de către chiriaș (mai mult de o lună), vehiculul este returnat la proprietar, iar chiriașul plătește proprietarul suma corespunzătoare timpului vehiculului de a ține, pe baza închirierii stabilite cost - ___ ruble. pe luna; Precum și o pedeapsă în ceea ce privește pedeapsa pentru fiecare zi de întârziere în plată.

3.6. Proprietarul nu are dreptul de a solicita eliminarea defectelor vehiculului identificate înainte de încheierea acestui acord, datorită chiriașului.

4. Fortați circumstanțele majore

4.1. În cazul circumstanțelor de forță majoră în care circumstanțele care nu depind de părțile care au încheiat un acord (dezastre naturale, acțiuni militare), niciuna dintre părți nu este responsabilă.

5. Încetarea contractului

5.1. Prezentul acord poate fi reziliat de părți pentru a-și atinge consimțământul în scris semnat de ambele părți.

5.2. În cazul rezilierii unilaterale a contractului de către locator, fără vina chiriașului, proprietarul plătește chiriașul la pedeapsa, în valoare de o taxă lunară de închiriere stabilită prin prezentul acord, în valoare de 000 de ruble . (... mii de ruble).

5.3. În cazul încetării unilaterale a prezentului acord, chiriașul, fără vinovăția locatorului, chiriașul plătește proprietarul proprietarului, în valoare de o chirie de o lună (cincisprezece mii de ruble), costurile de inspecție și auto obligatoriu Asigurarea, produsă în timpul acțiunilor prezentului acord și returnează vehiculul la proprietar. Fondurile plătite în timpul utilizării vehiculului de către chiriaș, proprietarii nu sunt returnați.

5.4 Taxe fiscale, chitanțe pentru care proprietarul este obținut în perioada prezentului acord, sunt, de asemenea, rambursate de către chiriaș, în cazul rezilierii contractului privind inițiativa sa

5.5. În cazul în care contractul se încheie la inițiativa proprietarului, fără defecțiunea chiriașului, taxele fiscale, încasările pentru care proprietarii au fost obținuți în perioada contractului, dar nu răscumpărați, plătiți în detrimentul proprietarului.

5.6. În cazul unui vehicul cu o bogăție de chiriaș, chiriașul plătește la proprietar valoarea completă Vehicul stabilit de părțile din acest contract, minus plățile lunare deja efectuate (150.000 de ruble, minus suma plăților comise).

5.7. În cazul refuzului unui chiriaș de a repara vehiculul pe propria cheltuială, atunci când se defectează vehiculul în timpul utilizării chiriașului, proprietarul, suma necesară pentru repararea vehiculului este plătită de la chiriaș și acest acord este reziliat . Vehiculul este returnat la proprietar.

Data___________________________________________

Poptiuni:

Plăți:
semnătura sumei date
(Un eșantion al contractului a fost compilat de autor al blogului "Jurnal Legal"
site-ul web)

Actul de primire a vehiculului

Actul de primire a vehiculului este o parte integrantă a contractului.

____________ g.,vehicul - pelvis 123456, gri deschis, în spatele camerei (VIN) XT 123450 Y 123456, cu numărul motorului 12345F - Y. 1234567 primite de proprietarul de a folosi chiriașul.

La starea tehnică a vehiculului, chiriașul nu are plângeri.

Defuncții care apar în momentul transferului vehiculului la utilizarea chiriașului:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Data____________________

Semnăturile părților:

Proprietar chirias _____________________
Sper că proba a fost utilă pentru dvs.,
Salutari, dreaptaJournal.

În fața _________________________________________, care funcționează pe baza _____________, denumit în continuare „Locatorul“, pe de o parte, și _____________________, în fața _________________________________, care funcționează pe baza _________________, denumit în continuare „Chirias “, și împreună aici,«părți» , a încheiat acest acord:

1. Subiectul acordului

1.1. Subiectul acestui acord de închiriere este furnizarea de proprietar pentru posesia și utilizarea temporară, pentru taxa către chiriașul vehiculului de marcă _________________;

model _________________;
modificări (tip) _________________;
anul eliberării ________;
numărul guvernului _________________;
numărul de identificare (VIN) ________;
culoare _________________;
N șasiu (cadru) ________;
N motor ________;
N corp (cărucioare, remorci) ________;
tRANSPORT Passport Series ________ n ________, eliberat __________________________, cu dreptul de a răscumpăra vehiculul.

1.2. Vehiculul este închiriat de chiriaș în condițiile de proprietate și de utilizare, fără a furniza servicii de gestionare, întreținere și operare.

1.3 Vehiculul specificat este în stare bună care îndeplinește cerințele pentru vehiculele exploatate.

1.4. Chiriașul pe cont propriu și pe propria cheltuială asigură funcționarea corespunzătoare și, de asemenea, poartă costurile de întreținere a vehiculului și costurile care apar în legătură cu funcționarea, pe parcursul întregului termen al contractului.

1.5. Chiriașul nu are dreptul să dispună de vehicul fără negociere cu proprietarul. Transferul vehiculului în subînchiriere este, de asemenea, posibil în coordonarea proprietarului.

2. Plăți și proceduri pentru calcule

2.1. Costul utilizării vehiculului transmis de închiriat este ________ rublele în (Determinați perioada).

2.2. Chiria specificată este plătită de chiriaș, transferând în contul curent al locatorului la _________________.

2.3. Prețul de răscumpărare al vehiculului închiriat este _________________.

2.4. Atunci când un vehicul este răscumpărat, chiriașul în compensarea prețului de răscumpărare include plăți anterioare de închiriere. Partea rămasă a prețului de răscumpărare este chiriașul în ________ zile după încheierea perioadei de transport a vehiculului în contul curent al proprietarului.

2.5. Dimensiunea chiriei și prețul răscumpărat, în cazul în care există o realitate obiectivă, se poate schimba sub termenul contractului prin acordul părților.

2.6. Chiriașul are dreptul de a cere de la locator pentru a reduce chirie și a răscumpărat prețul în suma corespunzătoare, dacă se datorează circumstanțelor la care nu poate afecta și pentru rezultatul căruia nu poate fi responsabil, condițiile de utilizare a utilizării Vehiculul fiind închiriat de contract sau de starea de închiriere a vehiculului, s-au deteriorat semnificativ.

3. Tranziția proprietății

3.1. După efectuarea unui acord fundamental de răscumpărare, proprietarul este transferat proprietății chiriașului.

3.2. Realizarea dreptului chiriașului pentru răscumpărarea vehiculului și tranziția drepturilor de proprietate se eliberează prin elaborarea și semnarea de către părțile cu privire la acordul suplimentar.

4. Drepturile locatorului

4.1. Transferați chiriașul pentru a primi un vehicul, care este un obiect de leasing și legat de acesta documentatie tehnica În zilele ________ zile de la data semnării acestui acord.

4.2. Verificați sănătatea închirierii de vehicule în prezența unui chiriaș.

5. Obligațiile chiriașului

5.1. Luați de la proprietarul pentru actul de acceptare a vehiculului în timpul ________ zile de la data semnării acestui acord.

5.2. Să efectueze costurile de menținere a unui vehicul închiriat, asigurarea sa, inclusiv asigurarea lor de răspundere civilă, precum și cheltuielile care decurg din operațiunea sa.

5.3. Pe termen întreg a contractului de închiriere a vehiculului, îl menține în stare tehnică adecvată, precum și în mod regulat întreținere, întreținere, furnizați un vehicul cu piesele de schimb necesare și alte accesorii.

5.4. În cazul unei schimbări în locație sau a stării financiare, notificați proprietarul despre acest lucru în timpul zilelor de lucru ________.

5.5. Efectuați plăți cauzate de contract.

6. Termenul contractului

6.1. Prezentul acord este încheiat de părți pentru o perioadă de anii ________ și intră în vigoare la data semnării acestuia de către părți.

6.2. Prezentul acord poate fi reziliat de către proprietarul unilateral sub sistematic (mai mult de două ori) de către chiriașul sarcinilor sale în temeiul acordului privind plățile în timp util privind plata chiriei.

6.3. În cazul rezilierii prezentului acord asupra motivelor specificate la punctul 6.2., Vehiculul este returnat de chiriaș în timpul ________ zile de la data încetării contractului.

6.4. Punerea în aplicare a prezentului acord este reziliată în cazul în care chiriașul își execută toate obligațiile care îi revin în temeiul contractului, inclusiv cu plata integrală și timpurie a chiriașului întregii cantități de preț de răscumpărare, precum și la returnarea vehiculului la proprietar.

7. Responsabilitatea partidului

7.1. Contractul contractului, necorespunzător sau îndeplinirea obligațiilor sale necorespunzător, este responsabil în prezența vinovăției.

7.2. Chiriașul este obligat să ramburseze daunele de proprietar cauzate în caz de deces sau de deteriorare a vehiculului închiriat dacă proprietarul demonstrează că moartea sau daunele au avut loc ca urmare a circumstanțelor pentru care chiriașul este responsabil în conformitate cu legislația sau termenele actuale din prezentul acord.

7.3. Partea contractului, a cărei interese de proprietate sunt încălcate ca urmare a neîndeplinirii sau a îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor în temeiul contractului de către cealaltă parte, are dreptul de a solicita o restituire completă a pierderilor cauzate de aceasta.

8. Procedura de soluționare a litigiilor

8.1. Părțile vor lua toate măsurile pentru a reglementa litigiile și dezacordurile emergente prin negocieri.

8.2. Dacă o înțelegere a înțelegerii reciproce, litigiul este transferat permisiunii Tribunalului Arbitral conform jurisdicției existente.

9. Condiții finale

9.1. Părțile nu au dreptul să-și transfere drepturile sau obligațiile în temeiul prezentului acord cu terții, fără consimțământul scris al celuilalt.

9.2. Modificările și completările la prezentul acord sunt efectuate în scris și sunt semnate de părți.

9.3. Toate acordurile suplimentare sunt anexate la prezentul acord și sunt parte integrantă.

9.4. Prezentul acord este întocmit în trei exemplare autentice care au aceeași forță juridică, două exemplare sunt stocate la locator, a treia copie este transmisă chiriașului.

9.5. Cu privire la aspectele care nu au fost reflectate în contract, părțile sunt ghidate de legea aplicabilă.

Acordul de închiriere semnificativ cu răscumpărarea mașinilor (eșantion)

Acordul de închiriere auto cu dreptul de răscumpărare include următoarele condiții esențiale:

Subiectul acordului. În acest caz, vorbim despre transferul de a utiliza cu dreptul ulterior de a răscumpăra un anumit vehicul. În același timp, caracteristicile unice ale mașinii ar trebui să fie descrise cât mai mult posibil ( specificatii tehnice, datele de înregistrare etc.). În caz contrar, contractul poate fi recunoscut ca neconcludent (clauza 3 din art. 607 partea 2 a Codului civil al Federației Ruse din 26 ianuarie 1996 nr. 14-FZ). Cu toate acestea, părțile, inclusiv în litigiul privind invalidarea acordului, nu se pot referi la individualizarea insuficientă a obiectului de leasing, în cazul în care părțile contractante au fost efectiv efectuate (de exemplu, chiriașul a acceptat inițial o mașină fără revendicări și a exploatat-o, etc.) (n. 15 decizii ale Plenului Federației Ruse a Federației Ruse din 11/17/2011 nr. 73, în continuare - Rezoluția nr. 73).
Dimensiunea costului de răscumpărare al mașinii și reglementarea introducerii sale (informațiile sunt prezentate mai jos).
Condiții pentru trecerea unei mașini la proprietatea chiriașului. Părțile trebuie să determine când este named dreptul de a merge la chiriaș: (. Clauza 1 al articolului 624 h 2 din Codul civil al Federației Ruse) după expirarea contractului de leasing sau care face obiectul costului de răscumpărare completă a transportului . Este necesar să se indice direct în contract pentru dreptul de a răscumpăra mașina. De multe ori, la încheierea unor astfel de contracte, părțile fac o eroare, conceptul de răscumpărare ulterioare și, de exemplu, drepturile de rambursare preferențială a obiectului închiriat (acesta din urmă este prevăzut în cazurile reglementate de lege, și nu prin acordul părților ). Ca urmare, vin consecințele juridice nedorite (a se vedea definiția companiei Voronezh din 25.02.2016 în cazul nr. 33-1112).

Acord de închiriere de mașini cu răscumpărare dreapta: Raportul de costuri de răscumpărare și plăți de închiriere

Plățile pentru tipul de contracte luate în considerare au un statut dublu, fiind în același timp închirierea, iar prețul de răscumpărare stabilit de chiriaș nu este destinat utilizării mașinii, ci pentru achiziționarea de proprietate asupra obiectului.

Important! Atribuțiile chiriaș includ numai depunerea plăților de închiriere în dimensiuni convenite la timp, în timp ce plata prețului de răscumpărare este dreptul său.

În cazul în care instanța recunoaște condiția privind prețul de răscumpărare de inconsistență, contractul este tocmai în parte a vânzării, iar cumpărarea poate fi calificată ca un neconcludent (de exemplu, rezoluția FAS a districtului Siberian de Vest din 06.08.2010 în caz Numărul A75-5300 / 2009).

Dimensiunea prețului de răscumpărare poate fi determinată în diverse moduri:

ca o sumă totală a tuturor plăților de închiriere plătite pe toată durata tratat (în scopul de a primi o masina, chiriașul plătește orice altceva);
ca cantitatea de plăți de închiriere plus o sumă fixă \u200b\u200bformată separat de acestea.

În plus, părțile prin acord reciproc pot transforma Acordul de leasing obișnuit în contractul de închiriere cu dreptul de răscumpărare prin încheierea unui acord suplimentar adecvat care prevede un astfel de drept. În același timp, suma plătită pentru chiria poate fi creditată la costul de răscumpărare al mașinii (clauza 2 din art. 624 h. 2 din Codul civil al Federației Ruse).

În acest caz, obligația de a prezenta o chirie este reziliată (dacă nu se reglementează altfel de către părți sau de legislație). În cazul în care, în viitor, contractul de vânzare este nevalid, chiria nu va fi considerată cessant (clauza 5 din Rezoluția nr. 73).

Alți condiții de contract

Printre alți termeni ai contractului, a cărui concretizare va juca un rol important în cazul unor situații controversate între părți, pot fi specificate după cum urmează:

Drepturile și obligațiile părților. Este necesar să se distribuie obligațiile pentru vehiculul asiguratorii, eventualele riscuri între părți, sarcina de întreținere a mașinii, interdicția / permisiunea de a fi eliminate de proprietate și de închiriere juridice (transfer la subinchiriere, gaj etc.). În pregătirea acestei unități a contractului, este necesar să se bazeze pe prevederile art. 644-646 h. 2 din Codul civil al Federației Ruse.
Responsabilitatea părților (condiții de aplicare și procedura de calculare a amenzilor, duze etc.).
Procedura de reziliere a contractului, ținând seama de prevederile art. 619-620 h. 2 din Codul civil al Federației Ruse. Este necesar să se clarifice posibilitatea / imposibilitatea refuzului unilateral de a executa contractul și starea acesteia (articolul 450.1 partea 1 a Codului civil al Federației Ruse din 30.11.1994 nr. 51-FIP).

Înainte de a semna contractul, chiriașul trebuie să se asigure de starea vehiculului. În caz contrar, atunci când defecțiunile sau necorespunzătoare a transportului la operațiuni în instanță vor fi dificil de demonstrat de prezența unor motive de reziliere a contractului unilateral (a se vedea definiția Republicii WWT Sakha (Yakutia) din data de 16.04.2014 în cauza nr. 33- 1114/14).

Instanța poate recunoaște invalid de tranzacție dacă obiectul acordului este în gaj, iar gajist nu este dat dreptul de a comanda și înstrăineze obiectul de gaj. În acest caz, se aplică și dispozițiile privind consecințele invalidității tranzacției (inclusiv returnarea sumei de răscumpărare de către proprietarul chiriașului). A se vedea, de exemplu, definiția biroului regional Ulyanovsk de 10.08.2010 în cazul nr. 33-2830-2010.

Înregistrarea contractului

Acordul de închiriere a proprietății, urmat de răscumpărare, ar trebui încheiat în aceeași formă ca și contractul de cumpărare și de vânzare al proprietății menționate. În cazul în cauză, acordul implică un formular scris simplu, nu necesită un certificat notar și nu este supus înregistrării. Pe baza ei, aceasta va fi ulterior înregistrat tranziția de proprietate (după achitarea costului de răscumpărare de transport), dar contractul în sine, pentru indiferent de cât timp nu este înregistrată termenul (art. 643 ore 2 din Codul civil din Federația Rusă).

În același timp, practica este destul de frecventă atunci când contractul de cumpărare a mașinilor a urmat de dreptul de a răsturnat părțile pe baza prevederilor paragrafului 3 din art. 609 h. 2 din Codul civil al Federației Ruse, identificat cu achiziționarea unui vehicul pe credit cu o condiție pentru tranșe și, în consecință, încearcă să aplice prevederile art. 489 h. 2 din Codul civil al Federației Ruse.

La alineatul (2) din Scrisoarea de informare, Președinția Federației Ruse din 11 ianuarie 2002 nr. 66 explică în mod clar: la contractul de închiriere a proprietății, care sugerează răscumpărarea ulterioară, poate fi aplicată numai de cadrul de reglementare al contractului de vânzare a regulilor. Orice altceva ar trebui să se concentreze asupra cerințelor tratatului de agrement.

Un eșantion de acord de închiriere de mașini cu răscumpărarea ulterioară poate fi găsită pe link:

Astfel, contractul de închiriere a autovehiculului urmat de răscumpărare se face în scris și implică un conținut liber la discreția părților cu includerea obligatorie a condițiilor esențiale:

despre subiectul contractului;
valoarea răscumpărată a obiectului și ordinea plății sale;
dreptul chiriașului pentru achiziționarea unei mașini atunci când efectuați întregul cost de răscumpărare.