Договір викупу автомобіля типова форма. Договір оренди з правом викупу автомобіля: зразок і нюанси оформлення. Як правильно скласти орендну угоду з викупом

Головна / акумулятор

Ми постійно чуємо про кредити і розстрочки, проте мало обізнані про ще одному вигідному варіанті використання автомобіля з перспективою стати його власником за відсутності повної суми на придбання. Цей спосіб - оренда авто з правом викупу, цікава юридична конструкція. Для чого вона потрібна, які недоліки і підводні моменти в собі таїть, чим відрізняється від кредиту і звичайних орендних правовідносин? Відповідь на ці питання повинен знати кожен автомобіліст.

Даний приватний момент оренди надає сторонам можливість користуватися автомобілем, оплачувати використання, потім же в момент закінчення терміну (або внесення певної грошової суми), стати власником. Ця незвичайна конструкція дозволяє користуватися транспортним засобом, не володіючи засобами на покупку, одночасно мати можливість, щоб виконувати всі умови, стати його повноправним власником.

Цивільним кодексом РФ визначається класичний договір оренди у вигляді передачі майна орендодавцем у тимчасове володіння і користування орендаря, за умови корреспондирующей обов'язки останнього своєчасно виплачувати платежі. Власник зберігає за собою своє майно, яке повертається орендодавцю. Якщо підписаний договір оренди з правом подальшого викупу, то по завершенні (або оплати обумовленої суми викупної ціни) відбувається заміна власника. Орендар трансформується в законного власника транспортного засобу.

Весь термін договору орендар вносить крім орендної плати, ціну, яка іменується викупної. Дана ціна визначається сторонами одним з двох способів:

загальна сума всіх орендних платежів; окремо обумовлена;
чітко визначена сума, що сплачується понад орендних платежів.

Важливо, що звичайна оренда легко трансформується в оренду авто з подальшим викупом, за умови, що сторони прийшли до даної домовленості, склали і підписали додаткову угоду. Тоді раніше виплачена орендна плата зарахується як викупна ціна.

Основні відмінності від простого договору оренди транспортного засобу

Оренда авто з правом викупу - підвид оренди. Є сумою договорів купівлі-продажу та оренди. Визначається ряд відмінностей:

орендар трансформується в власника об'єкта договору (обов'язково виконання останнім всіх положень договору);
крім орендних платежів орендар сплачує орендодавцю викупну ціну;
включає елементи угоди про купівлю-продаж.

Очевидно, що договори відрізняються своєю метою. Якщо головним завданням контрагентів звичайного договору є:

тимчасове використання авто за умови обов'язкового його повернення власнику (для орендаря);
отримання орендних платежів поверненням майна (для орендодавця).

Призначення ж договору оренди з викупом не обмежується отриманням автомобіля в користування. В першу чергу це придбання його (орендаря) та продаж авто (для власника).

Оренда авто з подальшим викупом - структура, суть якої є злиття двох договорів - купівлі-продажу і оренди. Керується вона двома принципами:

орендодавець передає авто для користування на обумовлений сторонами термін, і орендар вносить орендну плату;
орендар стає власником авто, і відбувається зміна власників.

Зміна власників відбувається тільки за умови сплати викупної ціни. Особи домовляються, включена викупна ціна в орендні платежі або вноситься понад платежів. Право власності раніше тільки за погодженням сторін.

З ким укладається договір?

Сторони позначаються як орендар і орендодавець. Повноваження орендаря прозорі, не несуть ризики, виняток - неплатоспроможність особи. Правомочності орендодавця треба перевіряти досконально. Надавати в оренду транспорт має право тільки власник. Тільки він управомочен розпоряджатися майном, а саме продавати. Це дуже суттєвий момент при підписанні договорів оренди автомобіля з правом подальшого викупу. Якщо орендодавець з'явиться неналежною особою, то перехід права буде визнаний недійсним, а автомобіль буде повернуто законному власнику. Необхідно перевіряти всі право підтверджуючі документи на автомобіль (паспорт транспортного засобу, документ реєстрації ТЗ), довіреність (якщо особа виступає за дорученням). Довірливість може занадто дорого коштувати.

Послуги на ринку оренди автомобілів з правом викупу пропонують фізики, підприємці та юридичні особи (компанії). Звертаючись до компанії, слід дізнатися про її репутації, перевірити виписку з ЕГРЮЛ.

Договір укладається у формі аналогічній договором купівлі-продажу майна. Тому зазначений договір укладають в простій письмовій формі. Завіряти договір не потрібно у нотаріуса. Контрагенти повинні обумовити суттєві умови, інакше договір вважається неукладеним. Істотними умовами є:

предмет договору (автомобіль необхідно точно визначити, повинна бути вказана марка, модель, основні якості);
розмір викупної вартості.

Інші умови прописуються добровільно, Сила договору від них не залежить, однак рекомендується обов'язково включити:

хто несе зобов'язання з поточного ремонту (пам'ятаєте, що зазвичай, це зобов'язання орендаря, але можна передбачити інше);
порядок і строки внесення платежів;
порядок внесення викупної ціни;
відповідальність сторін;
порядок дострокового розірвання договору,
формулювання моменту переходу права власності;
можливість / неможливість виплати викупної ціни, переходу права власності раніше терміну.

Договір оренди з подальшим викупом автомобіля зразок треба детально вивчити, провести аналіз, внести уточнення.

Особливості договору оренди з правом викупу автомобіля

Головне пам'ятайте, що саме право викупу потрібно чітко прописати в тексті. Інакше, суд витлумачить договір як класичну оренду, орендар не вступить у власність, орендна плата зарахується як плата за користування авто і не підлягатиме поверненню.

Можна виділити наступні основні нюанси договору:

протягом усього терміну договору власником автомобіля є орендодавець;
витрати на страховку, капітальний ремонт, сплату транспортного податку лягають на плечі власника (тобто орендодавця);
в момент закінчення терміну договору або при внесенні викупної ціни відбувається заміна власника;
щоб вступити в право власності треба пройти процедуру перереєстрації в ГИБДД.

Оренда автомобіля з правом викупу часто зустрічається у автомобілістів-таксистів. Чому таксисти все частіше і частіше вдаються до даного договору? Зазначена схема має ряд переваг:

простота в оформленні (не треба довідку про доходи, початковий внесок (дана вимога обов'язково при покупці в розстрочку і в кредит);
водій може використовувати таксі в особистих цілях;
машина адаптована для роботи в таксі, має спец.оснащеніе;
витрати на страховку, капітальний ремонт несе орендодавець;
подальше придбання автомобіля у власність.

Орендодавець отримує ряд бонусів від угоди:

своєчасна оплата за договором;
більш дбайливе ставлення до автомобіля, так як водій знає, що буде власником;
поетапне оновлення парку машин.

висновок

Договір оренди автомобіля з правом викупу - це слушна варіант користуватися авто, не стаючи зобов'язаним перед банком, не переплачуючи відсотки по кредиту. Однак пам'ятайте про належної обачності при виборі орендодавця, треба уважно перевіряти, чи дійсно він є власником автомобіля. Дотримуючись наші нескладні рекомендації, незабаром, читач зможе стати щасливим власником автомобіля.

Придбання автомобіля з внесенням відразу всієї необхідної суми можуть дозволити собі не всі. Саме з цієї причини сьогодні досить великою популярністю користуються автокредити. Хоча такий варіант теж підходить не кожному, оскільки для отримання автокредиту необхідний початковий внесок і позитивна кредитна історія. І тут оптимальним варіантом може стати оренда машини з можливістю її викупити в подальшому. Сьогодні ми розповімо про особливості оформлення цього договору і надамо зразок договору оренди з правом викупу автомобіля, яким ви при необхідності зможете скористатися.

загальні моменти

Оренда машини з можливістю її викупу - послуга порівняно нова на вітчизняному ринку. вона надається звичайним громадянам і є аналогом лізингу. Сутність послуги полягає в тому, що людина користується транспортним засобом на правах оренди, але в подальшому зможе отримати його у власність. Сьогодні її надають і приватні орендодавці, і компанії.

Оренда авто з викупом є чудовою альтернативою автокредиту

Основні відмінності послуги

Для початку потрібно розглянути, ніж договір оренди авто відрізняється від інших угод з транспортним засобом.

лізинг - угода, в якій бере участь 3 сторони:

лізингодавець, в якості якого може виступати тільки організація;
лізингоодержувач - сторона, що набуває право експлуатувати автотранспортний засіб;
продавець транспорту (товару).

В даному варіанті транспортний засіб купується лізингодавцем для подальшої передачі його в оренду. Зазвичай в такій угоді лізингоодержувач може розраховувати на всілякі бонуси і додаткові преференції від сторони, яка передає. При оренді машини цього практично не зустрічається. Як об'єкт лізингу виступає виключно нове автотранспортний засіб.

Ключові відмінності автокредиту і оренди:

протягом всього періоду оренди транспорт залишається у власності у орендодавця, а орендар зможе стати його законним власником лише після сплати вартості авто повністю;
юридичне оформлення орендного договору не передбачає необхідності підтверджувати фінансову спроможність і надавати довідку про працевлаштування - при оформленні потрібен цивільний паспорт і водійські права (Іноді може знадобитися закордонний паспорт або ІПН).

Протягом терміну дії орендного договору авто залишається у власності орендодавця

Що стосується угоди по оренді машини, то об'єктом може стати як нове, так і має пробіг ТЗ. В угоді беруть участь 2 сторони - орендодавець і орендар. В якості орендодавця можуть виступати звичайні громадяни і організації.

Сутність оренди авто

Орендодавець передає орендареві транспортний кошти на конкретний період часу. Сторони підписують відповідний договір. Після закінчення орендного терміну, орендар має право викупу транспортного засобу, ставши його законним власником.

Передача прав власності звичайно домовляються в момент оформлення договору і передбачає внесення додаткової оплати - залишкова вартість автомобіля на момент закінчення дії орендної угоди. Підкреслимо, що орендар не зможе повернути ці кошти, якщо передумає викуповувати машину, оскільки вони підуть в рахунок оплати експлуатації авто.

Безперечною перевагою оренди можна назвати те, що автотранспортний засіб буквально відразу переходить до орендаря, а платити за нього він стане поступово.

Плануючи орендувати авто з правом його подальшого викупу, водієві потрібно буде внести перший внесок. Його розмір може складати до 30%, але зазвичай це нижче, ніж пропонується по автокредиту. Кілька місяців орендар буде вносити від 5 до 10% вартості авто, а через 6-12 місяців доплатити решту з розрахунку ринкової вартості.

При оформленні оренди авто з викупом потрібно внести початковий внесок до 30%

Останнім часом багатьма вказується добова вартість оренди. Таким чином зручно розрахувати місячні експлуатаційні витрати. Ця цифра теж залежить від багатьох факторів, наприклад, клас авто.

переваги

Оренда транспортного засобу має і ряд інших важливих переваг, про які не можна не сказати. До них належать такі моменти:

У водія є можливість підібрати машину не тільки з тих, що є в наявності у орендодавця. За запитом клієнта може бути придбаний будь-який автомобіль. Після цього підписується орендний договір. У такій ситуації перший внесок становитиме до 30% від ціни машини.
Орендарю не потрібно буде сплачувати податки - це обов'язок повністю покладається не так сторону, яка транслює транспортний засіб в оренду (орендодавець / автовласник).
Допускається переукладання договору і вибір іншого автомобіля. Внесена грошова сума буде повністю перенесена на інший автомобіль.
Можливість узгодити графік внесення оплати - помісячно, потижнево і ін.
При оформленні орендного договору водієві не потрібно показувати свою КІ. Хоча компанія-орендодавець має право запросити перевірку, щоб упевнитися, що орендар не є зловмисником. Але, як правило, орендодавці не вимагають надання КІ, а тому орендарем може стати не тільки приватна особа, а й компанії, а також підприємці, які мають незакриті кредитні відносини (в такій ситуації навряд чи вийде оформити автокредит у банку).
Орендодавець перевіряє тільки реєстрацію (вона повинна бути в регіоні оформлення орендного договору) і водійський стаж.
При оренді автомобіля виникає набагато менше ризиків. Беручи кредит в банку, ви зобов'язані його повернути, незалежно від виниклих обставин. У випадку з орендою ситуація виглядає дещо інакше - автомобіліст має можливість повернути машину, якщо він більше не в змозі за неї платити.
Всі питання, пов'язані з оформленням, реєстрацією, ремонтом, проходженням ТО, зазвичай вирішуються орендодавцем.
При настанні страхового випадку всі формальності теж вирішує орендодавець.

При оформленні оренди авто з викупом не буде потрібно підтверджувати кредитну історію

недоліки

Протягом всього періоду дії орендного договору ТС буде знаходитися у власності у орендодавця. Водій не зможе змінювати що-небудь в автомобілі і встановлювати всіляке доп. обладнання.
В розмір орендних платежів зазвичай входить амортизація авто (+ практично всі орендодавці включають сюди податки). Через це кінцева вартість автомобіля зростає.
Обов'язково потрібно оформити ОСАГО і КАСКО. Але, як правило, у орендаря є можливість вибрати схему оплати - відразу оплатити обидві страховки або розділити їх вартість на рівні частини і додати до внесеним платежах.

умови

Плануючи оформити орендний договір на машину з її подальшим викупом, слід уважно ознайомитися з умовами угоди.

Як об'єкт оренди з викупом може виступати будь-який автомобіль

Природно, у різних орендодавців вони можуть відрізнятися, але за основними пунктами умови виглядають наступним чином:

в якості орендаря виступає особа, яка має громадянство будь-якої держави, віком старше 19 років (але більшість компаній до водія пред'являються більш серйозні вимоги - обов'язково 3 роки водійського стажу і вік від 23);
водій не повинен мати судимостей (це обов'язково перевіряється СБ компанії-орендодавця);
кінцева вартість оренди буде залежати від багатьох факторів - марка, різновид і рік випуску авто, виробник, різні види витрат (податки, страховки, експлуатаційні та амортизаційні витрати);
нерідко орендна плата може виявитися вище, в порівнянні з платежами по автокредиту, але це виправдано тому, що вирішення більшості проблем покладається на компанію-орендодавця;
при простроченні платежу машина, найімовірніше, вилучається;
умови по повному (частковому) внесенню вартості машини раніше закінчення дії договору обов'язково прописуються в головному документі угоди;
протягом усього періоду дії оренди водій експлуатує машину за дорученням, а тому він зобов'язаний узгоджувати всі дії, які пов'язані з нею, з компанією-орендодавцем;
існують географічні обмеження на експлуатацію автомобіля і це обов'язково прописується в угоді.

Якщо в якості орендаря виступає громадянин іншої держави, то йому доведеться пред'явити водійські права (з водійським стажем не менше 3-х років), паспорт, банківську картку, візу (діючу). Орендний договір буде складений на термін, що не перевищує термін дії візи.

Орендодавець зазвичай позначає географію експлуатацію автомобіля

оформлення угоди

Даний вид угод з рухомим майном стає все більш затребуваним, оскільки тут практично не існує обмежень щодо об'єкта оренди - автомобіль будь-якого виробника і моделі, незалежно від року випуску. Ми вже згадували, що в якості орендодавця може виступати компанія (автосалон) і приватна особа. В принципі в обох випадках умови повинні бути ідентичні. Найголовніше - це правильне оформлення угоди. В акті прийому-передачі треба детально описати технічний стан ТЗ та його характеристики, порядок внесення оплати та правовідносини між учасниками угоди.

договір

При оформленні орендного договору на машину з її подальшим викупом слід дотримуватися встановленого законодавством регламент:

Завантажити зразок договору оренди автомобіля з подальшим викупом можна.

хитрощі орендодавця

Трапляються ситуації, коли водій може зіткнутися обманом орендодавця. Щоб цього уникнути необхідно обов'язково складати орендний договір, незалежно від статусу орендодавця (юридична / приватна особа).

При оформленні договору слід уважно читати умови, щоб не бути обдуреним орендодавцем

До найбільш поширених хитрощів орендодавців можна зарахувати такі:

Орендодавець під різними приводами уникає складання і підписання договору. На це погоджуватися не можна! Доцільно зовсім відмовитися від взаємин з ним і підшукати для себе інший автомобіль тим більше, що кількість подібних пропозицій з кожним днем \u200b\u200bзбільшується. Всі домовленості обов'язково фіксуються в підписаних сторонами документах. Орендар обов'язково повинен отримати на руки один примірник договору, який буде гарантією і захистом його прав.
Перед підписанням уважно прочитайте підготовлений документ. Особливу увагу слід звернути на можливість підвищення орендної плати, умови розірвання угоди та викупу авто. Деякі положення документа можуть суперечити законодавчим актам РФ. Крім того, слід подбати про можливість перенесення оплати оренди авто на період ремонту (якщо така необхідність виникне), наприклад, після аварії.
Деякі орендодавці навмисне вказують в договорі іншу ціну і терміни викупу. Перевірте цей розділ особливо уважно.

З особливою уважністю перевірте, чи не є автомобіль, який ви плануєте орендувати, власністю лізингової компанії. Лізингодавець забороняє передавати власне майно третім особам з правом подальшого викупу або використовувати його в якості таксі. Через це угода буде визнана не має законної сили.

В орендні платежі включається амортизація машини

Авто для роботи в таксі

Окремими компаніями пропонуються автомобілі в оренду для роботи в якості таксі з подальшим викупом . Для багатьох водіїв подібна послуга стає головним джерелом заробітку.

Щоб отримати машину для експлуатації в якості таксі, необхідно мати досвід аналогічної роботи, місцеву реєстрацію. Одним з ключових умов для отримання машини в оренду з її подальшим викупом є відсутність серйозних порушень ПДР (Довідка замовляється в ГИБДД) і судимості, а також протипоказань за станом здоров'я. Додатковим плюсом для водія, Який передбачає отримати в оренду машину, буде те, що в його «активі» уже є успішний факт оренди з викупом.

Кого ще може зацікавити дана послуга

Оренда автотранспортного засобу з подальшим викупом підійде для тих, хто не хотів би оформляти цільовий кредит на придбання автомобіля. Крім того, дана послуга дозволить тим, хто поки не зорієнтувався з маркою / моделлю машини - оформляючи оренду з викупом, автомобіліст має можливість протягом тривалого часу оцінювати особливості і технічні якості авто (на тест-драйві це здійснити складно).

Кому ще підійде така послуга:

транспортний засіб потрібно, але людина не хоче показувати свої дійсні матеріальні можливості;
особи, які не особливо вірять рекламі і бажають у всьому переконатися самостійно, а тривале використання авто для цього підходить якнайкраще;
автомобілісти, що продали стару машину, але ще не набули нову і хочуть купити її максимально вигідно.

оформляючи оренду з викупом, автомобіліст має можливість оцінити особливості і технічні якості авто

Оренда автомобіля з його подальшим викупом - це хороша альтернатива покупці машини за кредитним договором. У цього варіанту є свої переваги і недоліки. Головне, проявити максимальну обережність при виборі компанії-орендодавця. Так ви зможете захистити себе від шахраїв.

Зразок договору оренди транспортного засобу

договір

оренди транспортного засобу

з правом подальшого викупу

сайт)

м Долгоходний «35» бря 2050 р

Мюллер Мельник Шпіоновіч (паспорт +1234 №123456; виданий отд. УФМС РФ по ТО, в Совиному р-ні м Антононаріву 12.12.1212) з одного боку, іменований надалі орендодавець і Шумер Вавилон Аккадовіч (распорт, дата),іменований у подальшомуорендар,
уклали договір про наступне:
1. Предмет договору

1.1 Орендодавець здає в оренду, а орендар приймає в користування транспортний засіб - ТАЗ 12345, світло-сірого кольору, за номером (VIN) XTH 000000 Y 000000, з номером двигуна 00000F - Y 0000000., що належить орендодавцю на підставі права власності, що підтверджується паспортом транспортного засобу.

1.2 За користування транспортним засобом боку встановили оплату в 1000000000 руб. (Мільярд рублів) щомісяця, починаючи з моменту укладення договору.

1.3 Повна вартість транспортного засобу встановлена \u200b\u200bв розмірі 10 000 000 000 руб. (Десяти мільярдів рублів).

1.4 Транспортний засіб переходить у власність орендодавцю після виплати повної вартості кошти (десяти мілліадов рублів).

2. Права і обов'язки сторін

2.1 Орендодавець зобов'язується передати в користування орендарю транспортний засіб не пізніше доби з моменту підписання договору ( «40» апребря 2121 г).

2.2 Орендар зобов'язується здійснювати оплату, встановлену за користування транспортним засобом щомісяця, не пізніше «41» апребря кожного місяця.

2.3 Орендар зобов'язується зберігати транспортний засіб у належному технічному стані протягом всього часу оренди. У разі поломки, орендар зобов'язаний провести необхідний ремонт транспортного засобу за свій рахунок.

2.4 Орендодавець має право перевіряти технічний стан транспортного засобу протягом терміну оренди, до переходу транспортного засобу у власність орендаря.

2.5 Орендар відшкодовує вартість проведення техогляду і обов'язкового страхування транспортного засобу орендодавцю

2.6 Орендар відшкодовує витрати по сплаті податків на транспортний засіб орендодавцю, в разі необхідності сплати такого під час оренди транспортного засобу.

2.7 Орендодавець зобов'язаний пред'явити орендарю платіжні документи (квитанції по сплаті за техогляд, автострахування, податкові збори).

3. Відповідальність сторін

3.1. Орендодавець не має права передавати в оренду вищевказане транспортний засіб третім особам, під час дії цього договору. У разі порушення орендодавцем цього пункту даного договору, орендодавець сплачує орендарю неустойку, в розмірі орендної плати транспортним засобом за один місяць.

3.2. Орендодавець не має права використовувати транспортний засіб у особистих цілях, без письмової згоди орендаря.

3.2. У разі передачі орендарем транспортного засобу в суборенду третім особам, орендар виплачує орендареві суму, в розмірі половини місячної орендної плати за транспортний засіб (12345 р. (Раз два три чотири п'ять рублів)), за кожен місяць суборенди транспортного засобу, крім щомісячної плати, встановленої сторонами в цьому договорі

3.3. У разі нецільового використання транспортного засобу орендарем, цей договір розривається, а орендар виплачує орендодавцю неустойку, в розмірі однієї місячної орендної виплати, в розмірі _ руб. (__ рублів).

3.4. За кожен день прострочення щомісячного орендного платежу, орендар зобов'язаний виплатити орендодавцю пеню, в розмірі _% від суми однієї місячної орендної плати (__ рублів).

3.5. У разі злісного утримання орендної плати орендарем (понад місяць), транспортний засіб повертається орендодавцю, а орендар виплачує орендодавцю суму, відповідну часу утримання транспортного засобу, виходячи з встановленої вартості оренди - ___ руб. в місяць; а так же неустойку в розмірі пені за кожний день прострочення платежу.

3.6. Орендодавець не має права вимагати усунення несправностей транспортного засобу, виявлених до укладення цього договору, за рахунок орендаря.

4. Форс-мажорні обставини

4.1. У разі форс-мажорних обставин, до яких відносяться обставини, які не залежать від сторін, які уклали договір (стихійні лиха, воєнні дії), жодна зі сторін відповідальності не несе.

5. Розірвання договору

5.1. Цей договір може бути розірваний сторонами, після досягнення ними згоди в письмовій формі, підписаного обома сторонами.

5.2. У разі одностороннього розірвання договору орендодавцем, без провини орендаря, орендодавець виплачує орендареві неустойку, в розмірі однієї місячної орендної плати, встановленої цим договором, в розмірі 000 руб. (… тисяч рублів).

5.3. У разі одностороннього розірвання цього договору орендарем, без провини орендодавця, орендар виплачує орендодавцю неустойку, в розмірі однієї місячної орендної плати (п'ятнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян), витрати на техогляд і обов'язкове автострахування, вироблені під час дії цього договору, і повертає транспортний засіб орендодавцю. Сплачені кошти за час користування транспортним засобом орендарем, орендодавцем не повертаються.

5.4 Податкові збори, квитанції за якими отримані орендодавцем в період дії цього договору, так само відшкодовуються орендарем, у разі розірвання договору з його ініціативи

5.5. У разі розірвання договору з ініціативи орендодавця, без провини орендаря, податкові збори, квитанції на які були отримані орендодавцем в період дії договору, але не погашені, виплачуються за рахунок орендодавця.

5.6. У разі приведення транспортного засобу в непридатність орендарем, орендар виплачує орендодавцю повну вартість транспортного засобу, встановлену сторонами в цьому договорі, за вирахуванням вже скоєних щомісячних виплат (150 000 рублів, мінус сума здійснених виплат).

5.7. У разі відмови орендаря провести ремонт транспортного засобу за свій рахунок, при поломці транспортного засобу під час користування орендарем, орендодавцю, з боку орендаря виплачується сума, необхідна для ремонту транспортного засобу, а цей договір розривається. Транспортний засіб повертається орендодавцю.

Дата ___________________________________________

Попис сторін:

виплати:
сума дата підпис
(Зразок договору складений автором блогу «Правовий Журнал»
сайт)

Акт прийому-передачі транспортного засобу

Акт прийому-передачі транспортного засобу є невід'ємною частиною договору.

____________ р.,транспортний засіб - ТАЗ 123456, світло-сірого кольору, за номером (VIN) XTH 123450 Y 123456, з номером двигуна 12345F - Y 1234567 передано орендодавцем у користування орендаря.

До технічного стану транспортного засобу орендар претензій не має.

Несправності, які відбуваються на момент передачі транспортного засобу в користування орендарю:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Дата ____________________

Підписи сторін:

Орендодавець _______________________ Орендар _____________________
Сподіваюся, зразок був Вам корисний,
з повагою, RightJournal

В особі _________________________________________, що діє на підставі _____________, іменований в подальшому "Орендодавець", з одного боку і _____________________, в особі ____________________________________, що діє на підставі _________________, що його надалі "Орендар", а разом іменовані "Сторони", уклали цей договір про наступне :

1. Предмет договору

1.1. Предметом цього договору оренди є надання Орендодавцем у тимчасове володіння і користування, за плату Орендареві транспортного засобу марки _________________;

модель _________________;
модифікація (тип) _________________;
рік випуску ________;
державний номер _________________;
ідентифікаційний номер (VIN) ________;
колір _________________;
N шасі (рами) ________;
N двигуна ________;
N кузова (коляски, причепа) ________;
паспорт транспортного засобу серія ________ N ________, виданий __________________________, з правом викупу транспортного засобу.

1.2. Транспортний засіб здається в оренду Орендарю на умовах володіння і користування, без надання послуг з управління, технічного обслуговування і експлуатації.

1.3. Зазначений транспортний засіб знаходиться в справному стані, що відповідає вимогам, що пред'являються до експлуатованих транспортних засобів.

1.4. Орендар своїми силами і за свій рахунок забезпечує належну експлуатацію, а також несе витрати по утриманню транспортного засобу і витрати, що виникають у зв'язку його з експлуатацією, протягом усього терміну дії договору.

1.5. Орендар не має права розпоряджатися транспортним засобом без узгодження з Орендодавцем. Передача транспортного засобу в суборенду можлива також за погодженням з Орендодавцем.

2. Платежі і порядок розрахунків

2.1. Вартість користування транспортним засобом, переданим в оренду, становить ________ рублів в (Визначити період).

2.2. Зазначена орендна плата сплачується Орендарем шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Орендодавця до _________________.

2.3. Викупна ціна орендованого транспортного засобу становить _________________.

2.4. При викупі транспортного засобу Орендарем в залік викупної ціни включаються раніше виплачені орендні платежі. Частину викупної ціни Орендар вносить протягом ________ днів після закінчення терміну оренди транспортного засобу на розрахунковий рахунок Орендодавця.

2.5. Розмір орендної плати і викупної ціни, при наявності в тому необхідності і об'єктивних реальностей, може в період терміну дії договору змінюватися за згодою Сторін.

2.6. Орендар має право вимагати від Орендодавця зменшення орендної плати та викупної ціни в відповідному розмірі, якщо в силу обставин, на які він не може вплинути і за результат настання яких не може бути відповідальний, умови використання взятого в оренду транспортного засобу, передбачені договором, або стан знаходиться в оренді транспортного засобу суттєво погіршилися.

3. Перехід права власності

3.1. Після внесення обумовленої договором викупної ціни Орендодавцю транспортний засіб переходить у власність Орендаря.

3.2. Реалізація права Орендаря на викуп транспортного засобу і перехід права власності оформляється шляхом складання та підписання Сторонами додаткової угоди.

4. Обов'язки Орендодавця

4.1. Передати Орендарю за актом прийому-передачі транспортний засіб, що є об'єктом оренди, і відноситься до нього технічну документацію протягом ________ днів з дня підписання цього договору.

4.2. Перевірити справність переданого в оренду транспортного засобу в присутності Орендаря.

5. Обов'язки Орендаря

5.1. Прийняти від Орендодавця за актом прийому-передачі транспортний засіб протягом ________ днів з дати підписання цього договору.

5.2. Нести витрати на утримання орендованого транспортного засобу, його страхування, включаючи страхування своєї відповідальності, а також витрати, що виникають у зв'язку з його експлуатацією.

5.3. Протягом всього терміну дії договору оренди транспортного засобу підтримувати його в належному технічному стані, а також здійснювати регулярне технічне обслуговування, поточний ремонт, Забезпечувати транспортний засіб необхідними запасними частинами та іншими речами.

5.4. У разі зміни місцезнаходження або фінансового стану сповістити про це Орендодавця протягом ________ робочих днів.

5.5. Своєчасно проводити платежі, обумовлені договором.

6. Термін дії договору

6.1. Цей договір укладено Сторонами терміном на ________ років і вступає в силу з дня його підписання Сторонами.

6.2. Цей договір може бути розірваний Орендодавцем в односторонньому порядку при систематичному (більше двох разів) невиконання Орендарем своїх обов'язків за договором в частині, що стосується своєчасних платежів по сплаті орендної плати.

6.3. У разі розірвання цього договору з підстав, зазначених у п. 6.2., Транспортний засіб повертається Орендарем протягом ________ днів з дня розірвання договору.

6.4. Дія цього договору припиняється у разі виконання Орендарем всіх своїх зобов'язань за договором, в тому числі при повній і дострокової виплати Орендарем всієї суми викупної ціни, а також при поверненні транспортного засобу Орендодавцю.

7. Відповідальність Сторін

7.1. Сторона договору, невиконаного або виконала неналежним чином свої зобов'язання за договором, несе відповідальність за наявності вини.

7.2. Орендар зобов'язаний відшкодувати Орендодавцю збитки, завдані в разі загибелі або пошкодження орендованого транспортного засобу, якщо Орендодавець доведе, що загибель або пошкодження сталися внаслідок настання обставин, за які орендар несе відповідальність відповідно до чинного законодавства або умов цього договору.

7.3. Сторона договору, майнові інтереси якої порушені в результаті невиконання або неналежного виконання зобов'язань за договором іншою Стороною, має право вимагати повного відшкодування заподіяних їй цією Стороною збитків.

8. Порядок вирішення спорів

8.1. Сторони вживатимуть усіх заходів для регулювання виникаючих суперечок і розбіжностей шляхом переговорів.

8.2. У разі недосягнення порозуміння суперечка передається на вирішення арбітражного суду відповідно до чинної підсудності.

9. Прикінцеві умови

9.1. Сторони не мають права передавати свої права або зобов'язання за цим договором третім особам без письмової згоди на те іншої Сторони.

9.2. Зміни і доповнення до цього договору здійснюються в письмовій формі і підписуються Сторонами.

9.3. Всі додаткові угоди додаються до цього договору і є його невід'ємною частиною.

9.4. Цей договір складено в трьох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, два примірники зберігаються у Орендодавця, третій примірник передається Орендарю.

9.5. З питань, які знайшли відображення в договорі, Сторони керуються чинним законодавством.

Істотні умови договору оренди з правом викупу автомобіля (зразок)

Договір оренди автомобіля з правом викупу передбачає наступні істотні умови:

Предмет згоди. В даному випадку мова йде про передачу в користування з подальшим правом на викуп конкретного транспортного засобу. При цьому слід максимально докладно описати унікальні характеристики автомобіля ( технічні характеристики, Реєстраційні дані і ін.). В іншому випадку договір може бути визнаний неукладеним (п. 3 ст. 607 ч. 2 Цивільного кодексу РФ від 26.01.1996 № 14-ФЗ). Однак сторони, в т. Ч. В суперечці про визнання недійсності угоди, не можуть посилатися на недостатньо повну індивідуалізацію об'єкта оренди, якщо договір сторонами фактично виконувався (наприклад, орендар спочатку прийняв автомобіль без претензій і експлуатував його і т. Д.) (П . 15 постанови пленуму ВАС РФ від 17.11.2011 № 73, далі - постанова № 73).
Розмір викупної вартості автомобіля і регламент її внесення (інформація представлена \u200b\u200bнижче).
Умови переходу автомобіля у власність до орендарю. Сторони повинні визначити, коли саме його право переходить до орендаря: після закінчення терміну угоди про оренду або за умови внесення повної викупної вартості транспорту (п. 1 ст. 624 ч. 2 ЦК РФ). Необхідно прямо вказати в договорі саме на право подальшого викупу автомобіля. Найчастіше при укладанні подібних договорів сторони роблять помилку, плутаючи поняття подальшого викупу і, наприклад, права переважного викупу орендованого об'єкта (останнє надається у випадках, регламентованих законом, а не за домовленістю сторін). В результаті наступають небажані юридичні наслідки (див. Визначення Воронезького облсуду від 25.02.2016 по справі № 33-1112).

Договір оренди автомобіля з правом викупу: співвідношення викупної вартості і орендних платежів

Платежі з даного типу договорів мають подвійний статус, будучи одночасно і орендною платою, і викупної ціною, яка встановлюється орендарем нема за використання автомобіля, а за придбання права власності на об'єкт.

Важливо! В обов'язки орендаря входить тільки внесення орендних платежів в обумовлених розмірах у встановлені терміни, тоді як оплата викупної ціни є його правом.

Якщо суд визнає умова про викупну ціну неузгодженим, договір саме в частині купівлі-продажу може бути кваліфікований як неукладеним (наприклад, постанова ФАС Західно-Сибірського округу від 06.08.2010 у справі № А75-5300 / 2009).

Розмір викупної ціни може бути визначений різними способами:

як загальна сума всіх орендних платежів, що сплачуються на протязі всього дії договору (щоб отримати у власність автомобіль, орендар більше нічого не сплачує);
як сума орендних платежів плюс сформована окремо від них фіксована сума.

Крім того, сторони за взаємною згодою можуть перетворити звичайне угода про оренду в договір оренди з правом викупу за допомогою укладання відповідної додаткової угоди, що передбачає таке право. При цьому сплачені за оренду суми можуть бути зараховані в викупну вартість автомобіля (п. 2 ст. 624 ч. 2 ЦК РФ).

У цьому випадку зобов'язання щодо внесення орендної плати припиняється (якщо інше не регламентовано угодою сторін або законодавством). Якщо в подальшому договір купівлі-продажу визнають недійсним, орендні відносини будуть вважатися не припинялися (п. 5 постанови № 73).

Інші умови договору

У числі інших умов договору, конкретизація яких буде відігравати важливу роль при виникненні спірних ситуацій між сторонами, можна вказати наступні:

Права та обов'язки сторін. Необхідно розподілити обов'язки по страхуванню транспортного засобу, можливі ризики між сторонами, тягар утримання автомобіля, заборона / дозвіл на розпорядження майном і правом оренди (передача в суборенду, заставу і т. Д.). При підготовці даного блоку договору належить спиратися на положення ст. 644-646 ч. 2 ГК РФ.
Відповідальність сторін (умови застосування та порядок розрахунку штрафів, неустойок і т. Д.).
Порядок розірвання договору з урахуванням положень ст. 619-620 ч. 2 ГК РФ. Необхідно уточнити можливість / неможливість односторонньої відмови від виконання договору і його умови (ст. 450.1 ч. 1 ЦК РФ від 30.11.1994 № 51-ФЗ).

Перед підписанням договору орендар повинен переконатися в справності транспортного засобу. В іншому випадку при виявленні несправностей або непридатності транспорту до експлуатації в суді буде важко довести наявність підстав для розірвання договору в односторонньому порядку (див. Визначення ЗС Республіки Саха (Якутія) від 16.04.2014 по справі № 33-1114 / 14).

Суд може визнати угоду недійсною, якщо об'єкт угоди знаходиться в заставі і заставодавцю не надано право на розпорядження і відчуження об'єкта застави. У цьому випадку також застосовуються положення про наслідки недійсності правочину (в т. Ч. Повернення викупної суми орендодавцем орендарю). Див., Наприклад, визначення Ульяновського облсуду від 10.08.2010 по справі № 33-2830-2010.

оформлення договору

Договір оренди майна з подальшим викупом слід укладати в тій же формі, що і договір купівлі-продажу згаданого майна. В даному випадку договір передбачає просту письмову форму, не вимагає посвідчення нотаріусом і не підлягає реєстрації. На його підставі згодом буде зареєстрований перехід права власності (після виплати викупної вартості транспорту), проте сам договір, на який би термін він ні полягав, не реєструється (ст. 643 ч. 2 ЦК РФ).

Разом з тим досить поширена практика, коли договір купівлі-продажу автомобіля з подальшим правом викупу боку, грунтуючись на положеннях п. 3 ст. 609 ч. 2 ЦК РФ, ототожнюють з покупкою транспортного засобу в кредит з умовою про розстрочення та, відповідно, намагаються застосовувати до нього положення ст. 489 ч. 2 ЦК РФ.

У п. 2 інформаційного листа президії ВАС РФ від 11.01.2002 № 66 чітко роз'яснюється: до договору оренди майна, що передбачає його подальший викуп, можуть бути застосовані лише регламентують форму договору купівлі-продажу правила. У всьому іншому слід орієнтуватися на вимоги законодавства про договір оренди.

Зразок договору оренди автомобіля з подальшим викупом можна знайти за посиланням:

Отже, договір оренди автомобіля з подальшим викупом складається в простій письмовій формі і передбачає вільне утримання на розсуд сторін з обов'язковим включенням істотних умов:

про предмет договору;
викупної вартості об'єкта і порядку її сплати;
право орендаря на викуп автомобіля при внесенні всієї викупної вартості.